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與當年棚改有何不同？ 陸啟動「城中村」改造引導釋放內需消費
大陸房地產行業再迎重磅政策，大陸國常會21日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。在穩增長、擴內需的經濟形勢下，新一輪城中村改造備受關注。據第一財經報導，此次「城中村」改造不同2015至2017年的「棚改」的危舊拆遷新蓋、開啟三四線城市去庫存浪潮，本輪改造限定超大特大城市、不大拆大建，雖然資金投入速度更慢，對經濟的邊際拉動也將更漸進。廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，城中村改造是修復內需和消費潛力的必然選擇，能建構先租後買的消費新格局新模式，也能逐步讓新市民年輕人與外來人口升級的住房消費，從而為商品房市場可持續發展創造條件。實際上，上海將2023年定為城中村改造出形象的一年，將新啟動城中村改造項目10個，改造老舊村民房屋不少於130萬平方公尺，受益村民不少於4000戶。目前上海還有城中村點位近700個、涉及11萬戶左右，計畫在2032年底全面完成城中村改造項目。業內認為，新市民年輕人和外來人口，主要集中在超大特大城市，特別是城中村區域，在超大特大城市推動改造，能解決城市發展不平衡，不充分矛盾，通過公共服務全覆蓋，真正釋放消費潛力和內需。中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強說明，城中村改造在各地已探索出多種不同的模式，如廣州模式、深圳模式、珠海模式、杭州模式、鄭州模式等，在改造主體、拆遷補償方式、改建房屋類型、土地權屬變更及管理體制方面各有不同。王業強舉例，在改造主體上，可以分為三種類型，包含杭州的政府主導型；開發商主導如珠海；村集體為主導如廣州。在改造方式上，各地根據城市規劃、功能定位、經濟實力分別選擇包括徹底重建、局部重建和綜合整治。據補償的方式則可以劃分兩類，一類是實物補償和貨幣補償相結合，如鄭州，另一類是政府改造，並根據原有住房面積市場估價直接補償一定面積住房像是如杭州。點數卡賣家小心 要求轉贈至指定門號 淪三方詐騙共犯
高雄市刑大日前接獲民眾報案，在DCARD上與網友低率換匯遭騙，調查後發現是「三方詐騙」手法，羅姓女子先取得「點數卡」賣家金融帳戶後，誘騙被害人匯款至該帳戶，接著再要求賣家轉贈點數至指定門號。警方日前循線逮獲羅女到案，清查共12人受害，每人受騙5000至10000元不等，全案依刑法詐欺罪、洗錢防制法等移送地檢署偵辦。警方查出，羅女先於拍賣網站上找尋販賣「點數卡」賣家，取得金融帳戶後，再上Dcard網站PO文、以低於市價的匯率「1：4.4」引誘民眾上鉤。被害人不疑有他，將換匯的款項匯入「點數卡」賣家帳戶內，羅女再要求賣家轉贈點數至指定門號，民眾匯款後遲遲未收到人民幣才驚覺受騙。販賣「點數卡」賣家亦發現名下帳戶遭列為警示帳戶，造成無辜賣家皆淪為詐欺共犯。清查共12人受害，每人受騙5000至10000元不等，全案訊後依觸犯刑法詐欺罪、洗錢防制法等移送偵辦。刑大表示，地下通匯具有「不透明」的缺點，匯款者受騙上當時有所聞，且求償無門。若地下業者金錢的來源不正當，例如涉及到詐欺犯罪，將詐欺所得款項匯入換錢者的帳戶，換匯雙方都可能會觸犯洗錢犯罪，呼籲民眾循合法管道辦理匯兌，保障自身權益。廣深將蓋第二高鐵 可銜接深圳北站連通香港
香港經濟日報報導，廣東省公共資源交易平台公布的「第二高鐵東莞中心站城市設計、交通規劃和城市更新統籌招標公告」顯示，廣深第二高鐵「東莞中心站」大致確定選址南城蛤地，意味著這條新高鐵全線走向明確。建成後來往廣州及深圳機場，車程僅20分鐘，進一步促進廣州與深圳聯動發展。規劃指出，該高鐵也會經前海南延，銜接深圳北站連通香港，未來有望接上港深西部鐵路項目，連通香港交椅洲人工島乃至香港機場，廣深港三大機場有望一線互通。
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